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施工项目管理工作流程及详细内容

发布时间:2020-11-06 
 

  施工项目统治就业流程及周密实质_制造/土木_工程科技_专业材料。施工统治材料

  施工项目统治就业流程及周密实质 一、 施工项目初期计议 1、招投标就业实质 (1)招标的盘算; (项目审批、照准招标、机合、计划) ; (2)资历预审文献或招标告示; (确定标底、担任价, ) ; (3)资历预审; (发售资历预审文献) ; (4)编制和发售招标文献; (5)勘探现场、标前聚会; (6)投标(接管文献) ; (7)开标; (8)评标; (9)中标(签署合同) ; 2、合同签署后就业 (1)熟练合同(寻得晦气要素) ,工程概略(特质、地位、要求及总体央求) ; (2)编制施工机合总计划(各专业施工机合计划正在开工前编制) ; 3、施工前就业安排 (1)质料、进度、本钱及安乐; (2)参加人数和施工步调; (3)项目总体安放:机合、轨制、担任、和洽和总结; 4、施工计划:施工步调、阶段划分、手腕、刻板、安乐施工计划及程序; 5、施工进度企图:编制施工项目总进度企图; 6、资源供应企图;施工盘算企图(人、材、机、料) ; 7、施工机合包管程序及危害统治 (1)包管施工进度、质料、安乐、本钱及文雅施工主意程序; (2)识别危害概率及耗费估算,防备对策及统治; 二、施工历程中统治实质 1、施工项目机合和洽:人际、机合、供求、团结配合及牵制干系; 2、施工项目中的主意担任 (1)施工项主意进度担任:编制月(旬)功课企图和施工职分,进度误差原 因认识。 (2)施工项主意质料担任:贯彻公司质料计划和主意,担任凭借,质料系统标 准,人机料法环 5 要素, (3)施工项主意安乐担任; “安乐第一 防卫为主”的计划,安乐主意企图的 履行; (4)施工项主意本钱担任;确定项目人工费、资料费、刻板费、其他直接费 和施工统治费的组成,确定施工项主意企图主意本钱,寻求下降本钱途 径担任本钱; 3、巩固施工合同统治和施工索赔统治; 三、施工项主意现场及临盆统治 1、现场场容、处境防护、防火及安乐; 2、职员调配及工种组合; 3、资料统治:操纵企图、进场验收、保管发放、操纵监视及接收; 4、施工项目技艺统治: (1)施工工艺、技艺审定及技艺查抄; (2)图纸研习、会审、交底及材料统治轨制; (3)按年、季、月分级编制临盆企图,履行、填上报、总结宣布; (4)荫藏工程查抄及验收:精密查抄、实质的确、做好记载、缔结私睹; 四、施工项主意完成验收统治 1、完成验收步调:完成验收盘算——编制完成验收企图——机合现场验收— —举行完成结算——移交完成材料——管束完成手续。 2、施工项目完成验收程序: (1)完成自检或完成预检;切合邦度完成圭臬;切合施工图纸及计划央求; 切合邦度及地方政府规矩的圭臬和央求;制造资料、构件和摆设的进场 试验呈报;完好的技艺档案和施工统治材料;质料及格文献及保修书; (2)正式完成验收:应于正式验收 10 日前向筑立单元发出《工程完成呈报》 ; (3)参与验收单元:筑立单元机合邀请计划单元、监理单元及相合单元,同 施工单元一同举行完成验收。 (4)机合验收并签发《工程完成验收呈报》管束工程移交。 五、施工项主意完成材料实质 1、开工、完成呈报;8、工程复核记载; 2、施工机合计划;9、质料事件管理记载; 3、图纸会审记载、计划;10、施工日记; 4、技艺交底记载;11、制造工程施工合同、填补订交; 5、技艺调动知照; 12、工程质料保修书; 6、技艺审定单;13、工程预(结)算书; 7、荫藏工程验收记载;14、完成项目一览外; 15、 施工项目总结等; 六、施工项主意回访与保修 工程完成验收的同时向筑立单元发放《工程质料保修书》 ;验收及格之日 算起;保修书实质:工程质料保修范畴和实质;质料保修期、负担及用度;保修 单元名称、周密地点、电话、接洽部分和接洽人 七、施工项目统治总结 技艺总结、 经济总结、 合同告终情形、 项目统治主意告竣情形、 质料情形、 工期状态、项主意履历和教训。 项目司理的职责与权限 一、 项目司理的职责 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 项目统治主意负担书规矩的职责; 主理编制项目统治履行计议,并对项目主意举行体系统治; 对资源进手脚态统治; 创办各类专业统治系统,并机合履行; 举行授权范畴内的优点分派; 搜集工程材料,盘算结算材料,列入工程完成验收; 经受审计,管理项目司理部瓦解的善后就业; 协助机合举行项主意查抄,判决和评奖申报就业; 列入项目招标、投标和合同签署; 列入组筑项目司理部; 主理项目司理部就业; 决断授权范畴内的项目资金的参加和操纵; 拟定内部计酬措施; 列入遴选并使器械有相应天赋的分包人; 列入遴选物资供应单元; 正在授权范畴内和洽与项目相合系的内、外部干系; 法定代外人授予的其他权柄; 二、 项目司理的权限 三、编制项目统治主意负担书的凭借 1 项目合同文献; 2、机合的统治拟定; 3、项目统治计议提纲; 4、机合的筹备计划和主意; 四、项目司理的职分蕴涵行政统治和项目统治 项目统治的首要职分:工安乐统治、本钱统治、进度担任、质料担任、工 程合同统治、音讯统治、机合与和洽等。 制造安置工程费划分 一、 按用度组成划分:人工费、资料费、施工机具操纵费、企业统治费、利 润、规费、税金。 计时工资或计件工资 奖金 津贴、补贴 人工费 加班加点工资 出格情形下支出的工资 资料原价 运杂费 资料费 运输损泯灭 采购及保管费折旧费自决报价 大修茸费 施工刻板操纵费时常修茸费 施工刻板操纵 仪器仪外操纵费安拆费及场外运费 费 人工费 燃料动力费 ( 统治职员工资税费 按 筑办公费 费 筑差旅交通费 用 工 构 程固定资产操纵费 成 安用具器械操纵费 要 装 素 企业统治费 费劳动保障和职工福利费 划 分 劳动爱惜费 ) 考验试验费 工会经费 职工教训经费 家产保障费 财政费 税金 其他 利润 养老保障费 赋闲保障费 社会保障费医疗保障费 住房公积金生育保障费 规费 工程排污费工伤保障费 交易税 都邑维持筑立税 税金 教训费附加 地方教训附加 分部门项工程费 费 程序项目费 其他项目费 二、按制价时势划分:分部门项工程费、程序项目费、其他项目费、规费、税 金。土石方工程 衡宇制造与妆点工程桩基工程 仿古制造工程 通用安置工程 市政工程 园林绿化工程 矿山工程 修筑物工程 都邑轨道交通工程 爆破工程 。 。 。 。 。 。 分部门项工程费 人工费 自决报价 。 。 。 。 。 。 安乐文雅施工费 夜间施工添加费 二次搬运费 冬雨期施工添加费 已竣工程及摆设爱惜费 工程定位复测费 出格地域施工添加费 大型刻板进退场及安拆费 脚手架工程费 。 。 。 。 。 。 暂列金额 计日工 总承代替事费 。 。 。 。 。 。 养老保障费 赋闲保障费 医疗保障费 生育保障费 工伤保障费 资料费 施工机具操纵费 程序项目费 ( 筑 按 筑 制 工 价 程 形 安 式 装 划 自决报价 费 分 ) 其他项目费 企业统治费 利润 规费 社会保障费 住房公积金 工程排污费 交易税 税金 都邑维持筑立税 教训费附加 地方教训附加

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